Ипотека банка Открытие

//Ипотека банка Открытие

Ипотека банка Открытие

открытие ипотека«Открытие» позиционируется как один из крупнейших банковских институтов, отделения которого представлены буквально в каждом регионе страны. Привлекательность же данной финансовой структуры состоит в том, что её специалисты готовы предложить потребителю самые различные кредитные продукты на весьма привлекательных условиях. Причём в банке Открытие ипотеку готовы предложить, как с различными величинами процентных ставок, так и с различными условиями кредитования.

Банк Открытие ипотека: важные условия кредитования

Предлагая потребителю приобрести ипотеку банк Открытие предоставляет ему возможность самому выбирать, какими именно условиями он может воспользоваться в том или ином случае. И среди всего разнообразия кредитных продуктов подобной направленности, эксперты выделяют следующие аспекты:

  • Ипотека предоставляется в отечественной валюте.
  • Каждая программа рассчитана на конкретную сумму ежемесячных взносов.
  • Потребитель может рассчитывать на ссуду в размере до 30 млн.
  • Период действия договора кредитования рассчитан на 25 лет.
  • Ставка по ипотеке рассчитывается в пределах 12,5-30%.
  • Страхование жизни заёмщика позволяет ему рассчитывать на более низкую процентную ставку.
  • В обязанности потребителя входит страхование приобретаемого недвижимого имущества.
  • Ипотеку в банке Открытие могут взять лица, чей возраст не превышает 65-летний рубеж.
  • По желанию кредитуемого лица банк предоставляет ему возможность привлечь поручителей.

Оформление договора кредитования

Ипотека банка Открытие договор кредитованияЧтобы приобрести в банке Открытие ипотечную ссуду, от клиента потребуется зайти на сайт данного финансового института и оставить заявку на кредит онлайн, заполнив все поля предложенной формы. Ну и конечно, можно лично прийти в офис учреждения и подать заявку в письменной форме. При этом заявление должно сопровождаться документами, удостоверяющими личность клиента и подтверждающими его занятость и доходность.
Прежде чем дать согласие на кредитование, служба безопасности банка проверяет информацию о потенциальном заёмщике и, в зависимости от вынесенного решения, может либо подтвердить сделку, либо запретить её. Если же кредитор вынес положительное решение, то в этом случае дебитор лично посещает представительство банка, оплачивает стартовый взнос, ставит подпись под договором и получает ипотеку.

Кредитные программы ипотеки банка Открытие

Предлагая различные условия, кредитор готов работать с потребителем в самых различных направлениях, а именно:

Новостройка

Кредитование на покупку жилья в банке Открытие в новостройках рассматривают как основное направление деятельности, выдавая ссуды на 25 лет и под процент в размере 14-22%. В этом случае потребитель может рассчитывать на получение суммы в размере 25 млн., оплатив при этом 30% в качестве первоначального взноса.

Материнский капитал

Менеджеры банковской структуры принимают к реализации материнский капитал, за счёт которого можно частично погасить задолженность по ссуде. Кредитный договор действует 20 лет, процентные начисления варьируются в пределах 11,75%, а сумма займа составляет 20 млн.

Зарплатным клиентам

Для данной категории заёмщиков предоставляется право взять ипотеку в банке на условиях, максимально приближенных к оптимальным. В частности, здесь речь идёт о приобретении суммы в размере 28 млн. рублей на срок до 30 лет и при процентной ставке в 15%. При этом первоначальный взнос носит обязательный характер и составляет лимитированные 5-20% от общего объёма кредита.

Ипотека в банке Открытие на вторичном рынке жилья

Если говорить о том, каковы предлагаемые банком условия выдачи ипотеки на вторичное жилье, то здесь можно отметить следующие аспекты:

  1. Приобретаемая недвижимость выступает в качестве залогового имущества.
  2. Процентные начисления по займу достигают показателя в 14%.
  3. Заёмные средства клиенту необходимо вернуть в течение 25 лет.
  4. Максимальный размер ссуды может достигать показателя в 30 млн.

Ипотека при господдержке

При желании потребителя приобрести кредитный продукт по сниженной ставке, банк предлагает ему возможность воспользоваться поддержкой со стороны государства. В этом случае в банке Открытие ипотека предоставляется в размере 25 млн. рублей, под 11,5% годовых, со сроком действия договора о кредитовании 30 лет. Правда, в этом случае заёмщику придётся в качестве первоначального взноса выплатить половину суммы кредита.

Ипотека военнослужащим

При обращении к услугам банка военнослужащих, им предоставляется возможность стать обладателем жилья по программе, предполагающей ссуду в пределах 22 млн. рублей под 12-15%. При этом военнослужащим не обязательно производить первоначальный взнос, а выплатить задолженность можно в любое время на протяжении 30 лет без штрафных санкций и прочих дополнительных комиссий.

Ипотека без обязательных взносов

Предлагая получение ипотечного кредита в банке Открытие без первоначального взноса, его специалисты предупреждают клиентов о том, что это обстоятельство влечёт увеличение стоимости продукта до показателя в 26%. При этом одним из основных критериев такой политики называется защита финансовой организацией своих инвестиций. Именно по этой же причине и размер кредита исчисляется лишь суммой в 15 млн. рублей, со сроком возврата в 10 лет.

Ипотека по двум документам

Подобная схема кредитования работает только по отношению к постоянным клиентам, которые уже доказали свою добропорядочность. Они имеют право получить в банке Открытие ипотеку лишь по предъявлению паспорта, сразу по факту подачи заявления. В этом случае потребитель может рассчитывать на 20 млн., по ставке 11%, со сроком погашения 30 лет. При этом первоначальный взнос будет составлять порядка 1/5 части займа, что поспособствует снижению ставки на 1%.

Ипотека для предпринимателей

Сотрудничая с клиентами от бизнеса, банк готов предлагать ссуды на основе представленных регистрационных документов, подтверждающих право ведения предпринимательской деятельности. Выдаваемый кредит для ИП рассчитана на 30 лет и предполагает получение ссуды в 30 млн. по ставке 12-14%. При этом юридическому лицу потребуется оплатить первоначальный взнос в размере половины суммы кредита.

Реинвестирование

Программа рефинансирования банка Открытие позволяет потребителю приобрести в качестве ссуды 30 млн. под 14% на 20 лет.

Требования кредитора

Для клиентов, которым необходимо получение ипотеки банк Открытие выдвигает условия следующего характера:

  1. Ипотечный займ предоставляется совершеннолетним, ранее не судимым гражданам России.
  2. Российское гражданство заёмщика выступает обязательным условием.
  3. На момент окончания действия кредитного договора клиенту не должно исполниться 65 лет.
  4. Трудовой стаж должен составлять не менее одного года работы на одном месте.
  5. Наличие документа, подтверждающего доход, не менее установленного.
  6. Для выплаты задолженности по кредиту потребитель может привлечь созаёмщика.

Документы, необходимые для получения в банке Открытие ипотеки

Чтобы иметь возможность взять ипотеку, от кредитуемого лица потребуется собрать целый пакет документов, а именно:

  • кредит пенсионныйПаспорт гражданина России с регистрацией в зоне ответственности банка.
  • Наличие кода регистрации в налоговых органах, т.е. ИНН.
  • Договор страхования жизни.
  • Письменное заявление на получение ипотеки.
  • Справка, подтверждающая доход заёмщика.
  • Задокументированное свидетельство о трудоустройстве.
  • Договор страхования имущества.

На что рассчитывать заёмщику?

Говоря о сумме, которую может приобрести получатель ипотеки в банке Открытие, эксперты отмечают, что здесь всё зависит от тех условий, какой именно конкретной кредитной программой воспользовался заёмщик. Если же говорить о максимально доступной сумме, то её величина может достигать показателя в 30 млн. рублей.

проценты ипотеки в банке ОткрытиеПроцентные ставки по ипотеке

Как и прочие показатели доступности программы ипотечного кредитования, процентные ставки по стоимости кредита также зависят от тех условий, на которых предоставляется тот или иной кредитный продукт. Между тем, если брать в расчёт средние показатели процентных начислений, то они могут варьироваться в пределах 12-25% годовых.

Сроки кредитования

Когда речь заходит о сроках ипотеки в банке Открытие, то здесь на передний план выходят такие аспекты, как предоставляемая сумма кредита. Кроме этого, во внимание принимаются установленные конкретные условия каждой, отдельно взятой, кредитной программы. Так, максимально продолжительный срок действия договора может достигать показателя в 30 лет, в то время как минимальный срок кредитования определяется пятью годами.

Погашение задолженности

Долговое обязательство, возникающее в случае оформления ипотеки, исполняется заёмщиком в несколько этапов. И в самом начале этого пути клиенту необходимо оплатить первоначальный взнос, размер которого может составлять строго установленный процент от суммы сделки. По факту заключения договора, погашение задолженности производится методом равномерно распределённого внесения денежных средств на весь отрезок кредитования. При этом потребитель имеет право на досрочное погашение задолженности, без опасений быть подвергнутым каким-либо штрафным санкциям.

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования

Как и любой другой кредит наличными, ипотека банка Открытие характеризуется наличием, как положительных, так и отрицательных, моментов. Так, если говорить о позитивных аспектах, то здесь отмечают:

  1. займ до зарплатыКредит могут взять представители любых социальных слоёв.
  2. Предлагаемые ссуды отличаются демократичной стоимостью.
  3. Приобрести ипотеку в банке Открытие допускается посредством интернета.
  4. Для постоянных клиентов предлагаются льготные условия ипотеки.
  5. Полностью погасить задолженность можно на любом этапе.

Банковская ипотека имеет и недостатки, а именно — необходимость:

  • Оплачивать первоначальный взнос.
  • Подтверждать отсутствие задолженностей по другим займам.
  • Подтверждать факт трудоустройства и материальной обеспеченности.

Оставить комментарий

*

code

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.